Ein Makler ist ein Vermittler zwischen Käufern und Verkäufern oder zwischen Vermietern und Mietern von Immobilien. Makler sind Experten auf ihrem Gebiet und verfügen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes sowie der rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen. Sie agieren als unabhängige Dritte und helfen ihren Kunden, den passenden Kauf- oder Mietvertrag abzuschließen.

Ein Makler kann sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer oder Vermieter tätig sein. Je nach Auftrag handelt er im Auftrag des Kunden und vertritt dessen Interessen. Hierbei muss er stets neutral bleiben und darf keine Partei bevorzugen.

Maklerleistungen können verschiedene Aufgaben beinhalten, wie die Vermarktung von Immobilien, die Bewertung von Immobilien, die Vermittlung von Mietverträgen oder die Begleitung von Kaufverträgen. Sie übernehmen die Organisation von Besichtigungen und stellen den Kontakt zwischen den Vertragsparteien her.

In der Regel arbeiten Makler auf Provisionsbasis, das heißt, sie erhalten eine Gebühr, die in der Regel vom Verkäufer oder Vermieter gezahlt wird, wenn ein Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen wird. Die Höhe der Provision variiert je nach Region und Art der Immobilie, die vermittelt wird. Sie sollte jedoch immer transparent und im Vorfeld vertraglich vereinbart werden.

Ein seriöser Makler ist Mitglied in einem Berufsverband, wie zum Beispiel dem Immobilienverband Deutschland (IVD), und verfügt über eine entsprechende Ausbildung und Zertifizierung. Außerdem sollte er über eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung verfügen, um seine Kunden im Falle von Fehlern oder Versäumnissen abzusichern.

Es ist empfehlenswert, sich vor der Beauftragung eines Maklers über dessen Qualifikationen und Erfahrungen zu informieren und mehrere Angebote einzuholen. Ein guter Makler wird sich Zeit nehmen, um die Wünsche und Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen und sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.